Wohnimmobilien

Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist 2022 gegenüber dem Vorjahr nicht wie erwartet gefallen, sondern leicht gestiegen. Die Baubranche warnt trotzdem vor einem Einbruch. Und der Berg genehmigter, aber noch nicht gebauter Wohnungen ist weiter gewachsen.

Laut einer gemeinsamen Umfrage der Immobilienberatung Savills und deren Investment-Sparte Savills IM gehen 42,6 Prozent der Immobilieninvestoren davon aus, dass bis zum Jahr 2025 der Anteil an europäischen Wohnimmobilien in ihrem verwalteten Vermögen (AuM) deutlich zunehmen wird.

Die Preiskorrektur im Immobilienmarkt nach dem Zins-Schock war heftiger als vielfach wahrgenommen. Ebenfalls überraschend dürfte für nicht wenige sein, wie schnell sich nun die erneute Trendwende nach oben abzeichnet. Über Fonds können Anleger daran teilhaben.

Zu Beginn des Jahres wurde in vielen Assetklassen so wenig Geld in Immobilien investiert, wie seit mehr als einer Dekade nicht mehr. Die Stimmung bleibt getrübt. Marktbericht des Immobilien Asset Managers Primonial REIM.

Was vielfach bereits angenommen wird, belegt nun eine Studie auch für erste Quartal 2023: Angesichts gestiegener Kreditzinsen müssen Immobilienkäufer und Bauherren mehr Geld mitbringen. Zudem reduzieren viele von ihnen die laufende Tilgung und wählen eine kürzere Zinsbindung.

Deutschlands größter Wohnimmobilien-Konzern Vonovia beschafft sich mit dem Verkauf von Immobilien weiteres Geld. Zudem sorgen Abwertungen des Bestands im ersten Quartal für einen hohen Verlust.

Krisenstimmung am Immobilienmarkt, sinkende Preise und nun noch Auflagen zum klimafreundlichen Heizen: Die Heizungspläne der Bundesregierung treiben Eigentümern von Immobilien mit Sanierungsbedarf die Sorgenfalten auf die Stirn - und verunsichern zugleich potenzielle Käufer.

Immer öfter zahlen Mieter ihre Miete nicht – das zeigt eine Erhebung der R+V-Versicherung. Ein Risiko für die mehr als fünf Millionen Privatpersonen in Deutschland, die Wohnungen vermieten.

Boudewijn Schoon, Investment Manager bei Aegon Asset Management, sieht großen Handlungsbedarf beim Thema Immobilien und Nachhaltigkeit.

Die Talfahrt des Wohnungsbaus in Deutschland hat sich laut Ifo-Institut beschleunigt. Demnach meldet eine zunehmende Zahl von Bauunternehmen stornierte Aufträge, wie das Münchner Wirtschaftsforschungsinstitut berichtet.