Immobilien & Sachwertanlagen

2012 wird ein unruhiges Jahr für nachhaltige Beteiligungen. Die staatliche Förderung soll gestrichen werden und das Angebot an Beteiligungsofferten wird zurückgehen. Worauf sich die Anleger von Solarfonds & Co. in Zukunft einstellen müssen lesen Sie hier.

Das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest hat eigenen Angaben zufolge im Jahr 2011 rund 42,8 Millionen Euro (2010: 43,9 Millionen Euro) an die Anleger von 28 Immobilienfonds ausgezahlt. Die Mehrheit der Kommanditisten befürworte ein neues Fondsreporting-System.

Das börsennotierte Emissionshaus HCI Capital AG  hat im Geschäftsjahr 2011 "aufgrund erheblicher Sondereffekte im dritten und vierten Quartal" ein insgesamt negatives Konzernergebnis von minus 15 Millionen Euro nach Steuern erzielt. Das meldete das Emissionshaus auf Basis vorläufiger Zahlen.

So günstig war die Baufinanzierung in Deutschland noch nie. Das Niveau dürfte im Laufe des Jahres nur moderat steigen und auf absehbare Zeit attraktiv bleiben. Gastkommentar von Dr. Marco Bargel, Chefvolkswirt der Postbank

Die Unsicherheit bei den offenen Immobilienfonds hat den Umsatz im Fondshandel an der Börse Hamburg im Monat Februar maßgeblich beeinflusst. An der Spitze der Umsatzstatistik stehen der CS Euroreal und der SEB Immoinvest.

Das Münchener Emissionshaus Premicon AG hat das Beteiligungsangebot an vier Flusskreuzfahrtschiffen geschlossen. Binnen Jahresfrist konnten lediglich rund neun statt der prospektierten 44 Millionen Euro bei den Anlegern eingesammelt werden.

Die Bonner Immobiliengesellschaft IVG will künftig nur noch Mietverträge mit Klauseln abschließen, die einen möglichst ressourcenschonenden Umgang mit der Umwelt festschreiben. Diese sogenannten „Green Leases“ sind Teil der Nachhaltigkeitsstrategie des Konzerns.

Die Schweiz und Österreich sind die bevorzugten Immobilienmärkte der Deutschen im Ausland, wenn es um die Kapitalanlage geht. Das zeigt eine Emnid-Umfrage im Auftrag von Jäger Bau. Italien und Griechenland genießen das geringste Vertrauen.

Private Anleger, die auf dem Zweitmarkt antizyklisch handeln, haben im Februar diesen Jahres weiter zugenommen. Außerdem läßt sich sowohl bei privaten als auch bei institutionellen Investoren ein Trend zur Risikoaversität ausmachen, was sich vor allem auf die Nachfrage nach attraktiven …

Die Münchener Vertriebsgesellschaft Dima 24 hat 565 Kunden nach ihren bevorzugten Anlagezielen im Segment der geschlossenen Fonds befragt. Danach liegen Beteiligungen an Rohstoffen, vor erneuerbare Energien- und Infrastrukturfonds.

Die Hochstimmung der Immobilienwirtschaft zu Jahresbeginn währte nur kurz. Die 50. Monatsbefragung des Deutsche Hypo-Immobilienkonjunktur-Index zeigt, dass die Experten zwar weiterhin positiver gestimmt sind als zum Jahresende 2011, jedoch nicht mehr ganz so euphorisch wie noch im Januar.

Der Internet-Marktplatz Immobilienscout 24 bietet ab sofort ein Vergleichsportal für Baufinanzierungen an. Immobilienkäufer mit Darlehensbedarf können dort Baufinanzierungs-Konditionen wie Zinsen und Monatsraten von über 2.000 Banken und Finanzberatern vergleichen.

Die wirtschaftliche Abschwächung und die Krise bei den Staatsfinanzen 2011 hatten Auswirkungen auf den Finanzierungsmarkt und das Neubauvolumen von Wohnimmobilien. Die Preise blieben allerdings stabil, so die Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics).