Immobilien & Sachwertanlagen

Das Zinsniveau scheint gekommen, um zu bleiben. Was das jetzt für potenzielle Immobilienkäufer bedeutet, erläutert Mirjam Mohr von der Interhyp.

Der Investment und Asset Manager Wealthcap hat seinen Private-Equity-Fonds „Fondsportfolio Private Equity 23/24“ mit Kapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Euro deutlich über der anvisierte Zielmarke geschlossen. Ein weiterer Punkt ist von Bedeutung.

Im ersten Halbjahr 2023 konnte nach einem Marktbericht des auf Immobilien spezialisierten Researchunternehmens Bulwiengesa noch kein Umschwung auf dem Investmentmarkt für Unternehmensimmobilien beobachtet werden. Doch die Bodenbildung rückt wohl näher.

Kaum ein Tag vergeht ohne neue Hiobsbotschaften, vor allem vom Immobilienmarkt. Auch die restliche Sachwertbranche hat aktuell, mit Ausnahme einzelner Erfolgsmeldungen, wenig Positives zu berichten und bringt kaum neue Fonds. Doch es gibt auch gute Nachrichten.

Mehrere deutsche Gerichte befassen sich mit Klagen wegen verschleppter Genehmigungsverfahren für Windkraftanlagen. Ein Bundesland sticht dabei besonders hervor.

Der US-Immobilienmarkt setzt seine Erholung von seiner Schwächephase im vergangenen Jahr fort. Zwei wichtige Indizes der Hauspreise weisen für August in die gleiche Richtung und liegen damit über den Erwartungen von Analysten und Volkswirten.

Die Anzahl an Sachwertanlagen, die sich aktuell in der Platzierung an Privatanleger befinden, ist so gering wie nie. Es kommen kaum neue Fonds auf den Markt und das Angebot dünnt aus. Doch es gibt auch gegenläufige Tendenzen.

Beim Klimaschutz in Europa ist aus Sicht der Immobilienwirtschaft ein weitaus besseres Ausschöpfen des Potenzials möglich. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) regt jetzt an, die Sanierung ineffizienter bestehender Gebäude stärker in das Regelwerk einzubeziehen.

Die Schweizer Partners Group bietet einen Aktienfonds für Private-Equity-Investitionen an. Interview mit Benjamin Lorenz, dort Portfoliomanager für Listed Private Equity, über aktuelle Herausforderungen der Branche, die Investmentstrategie des Fonds und die Reform des ELTIF-Regimes.

13 weitere Projektgesellschaften des insolventen Projektentwicklers Project Immobilien aus Nürnberg haben Insolvenzantrag gestellt. Derweil wurde für die Project Vermittlungs GmbH das reguläre Insolvenzverfahren eröffnet. Wer Forderungen gegen diese hat, muss nun zügig handeln.

Pause nach einem historischen Zinsanhebungszyklus: Die Europäische Zentralbank (EZB) hat verkündet, den Leitzins im Euroraum bei 4,5 Prozent belassen zu wollen. Kommentar zum EZB-Zinsentscheid von Tomas Peeters, Vorstandsvorsitzender der Baufi24 Baufinanzierung AG und CEO der Bilthouse-Gruppe.

Mit der Reform des European Long Term Investment Funds (ELTIF), die im Januar 2024 in Kraft tritt, wird dieses Segment kräftig wachsen und damit auch zur Alternative zu Publikums-AIFs, also zu alternativen Investmentfonds als bisher übliche Form für Sachwertinvestments.

Volker Wohlfarth, bisheriger geschäftsführender Gesellschafter und "Gesicht" der Crowdinvesting-Plattform Zinsbaustein, verlässt das Unternehmen nach sieben Jahren. Markus Kreuter führt es als alleiniger Geschäftsführer weiter.

Kommt sie oder kommt sie nicht. Die Rede ist von einer möglichen Rezession in den USA. Tim Bröning von Fonds Finanz schaut sich die aktuelle Lage an, hat aber auch die Entwicklungen der Vergangenheit im Blick, die alles andere als Optimismus versprühen.

Auf der Messe DKM zeichnete Prof. Lars P. Feld, bis 2022 „Wirtschaftsweiser“ und heute unter anderem Top-Berater des Finanzministeriums, ein durchwachsenes Bild der deutschen Wirtschaft. Die Inflation geht demnach nicht so schnell zurück wie erwartet, die Zinsen könnten weiter steigen.

Die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG kündigt für Dezember weitere Auszahlungen von fünf ihrer Private-Equity-Dachfonds an. Über 10.000 Privatanlegerinnen und -anleger erhalten demnach zwischen zehn und 20 Prozent ihrer Einlage.