Immobilien & Sachwertanlagen

Der Deutsche Bundestag hat in zweiter und dritter Lesung das Mietrechtsänderungsgesetz beschlossen. Der Bundesrat wird sich voraussichtlich am 1. Februar 2013 im sogenannten "zweiten Durchgang" damit beschäftigen. Das neue Recht soll unter anderem vor drastisch steigenden Wohnkosten schützen.

Hermann Ebel, Chef des Emissionshauses Hansa Treuhand, sieht die deutsche Schifffahrtsbranche von unerwarteter Seite existenziell bedroht: Das Bundeszentralamt für Steuern will nachträglich Versicherungssteuer von Schiffen kassieren, die in Einnahmepools fahren.

Anfang 2013 wird id-Vorstand Manfred Koch den verbliebenen Teil des ebenfalls in Berlin ansässigen Emissionshauses BAC übernehmen und die Position des Geschäftsführers bekleiden.

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich weitgehend stabil, ist aber angesichts der Dauerkrisen im Umfeld auch von Verunsicherung geprägt. Überhitzungen existieren nur punktuell, dennoch gibt es Anlass, Veränderungen zu erwägen. Das zeigen Markbericht 2012 und Ausblick 2013 der Catella Property …

Im November 2012 wurden auf dem Zweitmarkt der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG Anteile an geschlossene Fonds im Nominalwert von 19,5 Millionen Euro vermittelt. Das entspricht dem höchsten monatliche Handelsumsatz des laufenden Jahres.

Das langjährige Vorstandsmitglied der Hamburger Deutsche Zweitmarkt AG (DZAG), Björn Meschkat, wird seinen zum Jahresende auslaufenden Vertrag nicht verlängern. Künftig wolle er sich der Umsetzung eigener, neuer Ideen widmen, teilt er in einem Rundschreiben an Marktteilnehmer mit.

Das Investmenthaus Lacuna bereitet einen weiteren Windkraftfonds für Privatanleger vor. Die Windmühlen des vierten Projekts der Regensburger sollen nach der Fertigstellung in der bayerischen Region Hof eine Nennleistung von rund 22 Megawatt (MW) erreichen.

Nach einer Studie der IPD Investment Property Databank lagen die Renditen von Immobilien-Spezialfonds mit Deutschlandfokus in den vergangenen drei Jahren bei rund 3,5 Prozent per annum. Fonds mit Europaschwerpunkt schnitten dagegen in 2012 schwächer ab.

Das auf Eigentumswohnungen in Berlin spezialisierte Vertriebsunternehmen Ziegert – Bank- und Immobilienconsulting GmbH hat Anfang Dezember im Rahmen des Projekts "Mein Wendenschloß" den Exklusiv-Vertrieb von 50 Neubau-Eigentumswohnungen in Köpenick am Dahme-Ufer gestartet.

Erstmals seit der Erstellung des Angebotspreisindex IMX von Immobilienscout 24 sind die Wohnimmobilienpreise im November 2012 bundesweit stärker gestiegen als die Mieten. Angesichts der Steigerungsraten der letzten Monate ist davon auszugehen, dass sich die Schere weiter öffnet.

Die Gesellschafter des in Schieflage geratenen Renditefonds 12 aus dem Münchener Emissionshaus DCM haben auf einer Versammlung am 10. Dezember 2012 der Veräußerung aller vier Fondsimmobilien zugestimmt.