Offene Immobilienfonds

Die offenen Immobilienfonds für Kleinanleger haben im Oktober eine Monatsrendite von 0,1 Prozent erzielt und trotz anhaltender Diskussionen um die Assetklasse zumindest Stabilität gezeigt. Das spiegelt die Monatsauswertung des Performance-Index OFIX der IPD Investment Property Databank wider.

Die Kapitalanlagegesellschaft Aberdeen Immobilien hat ein Bürogebäude im kanadischen Calgary aus dem Portfolio des in Abwicklung befindlichen offenen Immobilien-Publikumsfonds Degi International in Kanada knapp unter Verkehrswert an einen institutionellen Investor verkauft.

Als Anlagealternativen zu klassischen Immobilienfonds könnten sich für institutionelle Investoren Debt Funds und Master-KAGs etablieren.

Ein weiterer offener Immobilienfonds streicht die Segel. Der UBS 3 Sector Real Estate Europe geht nach fast zweijähriger Schließungsphase in die Auflösung.

Die Branche der offenen Immobilienfonds verzeichnet eine weitere Abwicklung. Als zehnter Publikumsfonds geht der Hansa Immobilia in die Auflösung.

SEB Asset Management hat für den sich in Abwicklung befindlichen offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest zwei langfristige Mietverträge in den USA abschließen können. Dabei handelt es sich um Fondsobjekte bei Philadelphia und in San Francisco. Das Unternehmen erhofft sich durch die langfristigen …

Die Umsetzung der AIFM-Richtlinie wird auch auf den Markt für offene Immobilienfonds starke Auswirkungen haben. Unter anderem wird diskutiert, keine neuen offenen Immobilienfonds hierzulande zuzulassen.

Eine Stabilisierung des Marktes ist in Sicht. Der Ofix-Index der IPD Investment Property Databank hat für Juli zum ersten Mal eine positive durchschnittliche Monatsrendite von 0,1 Prozent angezeigt. Besonders gut schnitten Fonds mit Deutschlandfokus ab.

Im Rahmen der Auflösung elf deutscher offenen Immobilienfonds bleibt die Frage, welche Auswirkungen der umfangreiche Abverkauf von Gewerbeimmobilien auf die europäischen Märkte hat. Kann dies eher als Chance oder Risiko gewertet werden?

Das Kapitalanlagegesetzbuch, die Umsetzung der AIFM in Deutschland, wird seit Bekanntgabe von den Marktteilnehmern auf das Genaueste geprüft. Faktisch sollen in dem Gesetzesentwurf offene Immobilienfonds gänzlich abgeschafft werden. Blinder Aktionismus oder ein gerechtfertigter Schritt?

Der offene Immobilienfonds Degi Europa, der sich bereits seit Oktober 2010 in der Abwicklung befindet, schüttet den Anlegern einen vierten Teil des Fondskapitalstocks aus. Die Auszahlung erweist sich allerdings als vergleichsweise gering.