Offene Immobilienfonds

Jede Krise bringt Chancen mit sich, auch bei Immobilien. Viele Investoren lauern auf Notverkäufe, doch bislang warten sie vergeblich. Das könnte sich bald ändern. Gastkommentar: Norbert Schley, SEB Asset Management

Offene Immobilienfonds erfreuten sich im September großer Nachfrage  an der Börse Hamburg. Besonders rege gehandelt wurden Produkte, die weiterhin von der Anteilsrücknahme ausgesetzt sind.

Aktienfonds konnten auch im September Netto-Anlegergelder einsammeln, die Zuflüsse im bisherigen Jahresverlauf summieren sich inzwischen auf 9,8 Milliarden Euro. Trotzdem fiel die Gesamtbilanz der deutschen Investmentbranche im Publikumsgeschäft in den ersten neun Monaten 2009 negativ aus.

Der 1,4 Milliarden Euro schwere offene Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value bleibt geschlossen. Wie die Frankfurter Anbieterin Morgan Stanley Real Estate Investment mitteilt, wurde die Aussetzung der Anteilsrücknahme um weitere bis zu zwölf Monate verlängert.

Die zur Aberdeen-Gruppe gehörende Degi, Frankfurt, hat aus dem Bestand des offenen Immobilienfonds Degi Europa eine Einzelhandelsimmobilie in Mainz für den Verkehrswert von 50 Millionen Euro verkauft. Käufer ist die Aachener Grundvermögen Kapitalanlage GmbH, Köln. Das hat das Unternehmen in …

Die Berliner Investmentgesellschaft Catella Real Estate hat ihren Immobilienfonds "Nordic Cities" wieder für Anteilsscheinrücknahmen geöffnet. Der institutionellen Anlegern mit einer Mindesbeteiligung von 500.000 Euro vorbehaltene Fonds war Ende Oktober 2008, wie die Produkte eines Dutzends …

Auch die Fondsanbieter SEB Asset Management und Axa Investment Managers, beide Frankfurt, verlängern die Aussetzung der Rücknahme von Anteilsscheinen ihrer offenen Immobilienfonds "SEB Immo Invest" und "Axa Immoselect" um weitere neun Monate. Die derzeitige Liquiditätssituation lasse die …

Die offenen Immobilienfonds "Grundinvest" und "US-Grundinvest" des Frankfurter Anbieters Kanam Grund bleiben für weitere neun Monate von der Anteilsscheinrücknahme ausgesetzt. Die tägliche Preisermittlung werde in gewohnter Weise fortgeführt, auch der Erwerb von Anteilen sei nach wie vor …

Die zur schottischen Aberdeen-Gruppe gehörende Degi Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds, Frankfurt, beendet die Rücknahmeaussetzung für ihren Fonds "Degi International". Während Anleger ab 30. Januar wieder Mittel abziehen können, hält der Anbieter seinen zweiten eingefrorenen Fonds …

Nachdem die Schweizer Großbank Credit Suisse mit ihrem offenen Immobilienfonds CS Euroreal vergangene Woche den Anfang gemacht hat, halten auch die Wettbewerber Pramerica und Morgan Stanley Real Estate ihre Produkte TMW Weltfonds und P2 Value unter Verschluss. Pramerica setzt die …

Deutsche Fachjournalisten sehen das Jahr 2009 für die Immobilienwirtschaft pessimistisch - negative Themen liegen im Trend. Dies ist eines der Ergebnisse der achten Jahresumfrage bei Deutschlands führenden Immobilienjournalisten der Wissenschaftlichen Vereinigung zur Förderung des …

Die Schweizer Großbank Credit Suisse lässt die Pforten ihres offenen Immobilienfonds CS Euroreal für weitere neun Monate geschlossen. Die Anteilsscheinrücknahme wurde aufgrund hoher Mittelabflüsse bereits am 29. Oktober 2008 für zunächst drei Monate ausgesetzt. Das Management werde den …

Deutschland wird sich im Jahr 2009 als attraktiver Immobilienstandort behaupten. Das glauben laut einer aktuellen Trendumfrage des Beratungsunternehmens Ernst & Young Real Estate 66 Prozent der Immobilieninvestoren. Verglichen mit anderen europäischen Investitionsstandorten sind sogar 90 Prozent …

Die Restlaufzeiten der Mietverträge bei offenen Immobilienfonds sind relativ gleichmäßig verteilt. Einerseits enden knapp 20 Prozent der Verträge nach Anfang 2018. Andererseits laufen fast 45 Prozent der Mietkontrakte bis Ende 2012 aus. Das zeigt eine Auswertung des Bundesverband Investment und …