Offene Immobilienfonds

Die Deka Immobilien GmbH hat ein Einzelhandelsobjekt in Washington, D.C. erworben. Es wird nach Fertigstellung in den neuen offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka Immobilien Nordamerika (DINA) eingebracht. 

Der in Abwicklung befindliche offene Immobilienfonds Kanam Grundinvest hat mit rund 720 Millionen Euro für den Monat Oktober die bisher größte Einzelausschüttung angekündigt.

Die Deutsche Asset Management hat für ihren offenen Immobilienfonds Grundbesitz Europa das Einkaufszentrum "Diagonal Mar" in Barcelona erworben. Damit steigt der Einzelhandelsanteil des Fonds.

Catella hat den offiziellen Vertrieb des neuen offenen Wohnimmobilienfonds "Catella Wohnen Europa" mit dem Erwerb eines Wohnobjekts in Warschau gestartet. Weitere Ankäufe stehen nach Unternehmensangaben kurz vor dem Abschluss.

Die Deka Immobilien plant die Auflegung eines in US-Dollar notierten Offenen Immobilienfonds, der sich an vermögende Privatanleger richtet und seinen Schwerpunkt in den USA haben wird.

Nach dem Brexit-Votum hat jetzt auch die britische Fondsgesellschaft Henderson einen Immobilienfonds vorübergehend geschlossen. Ein "außergewöhnlicher Liquiditätsdruck" nach dem Brexit-Referendum habe die Schließung notwendig gemacht, teilte Henderson am Mittwoch in London mit.

Der britische Vermögensverwalter M&G Investments hat den Handel mit Anteilen seines Immobilienfonds ausgesetzt. Mit dem Einfrieren des 4,4 Milliarden Pfund schweren Fonds reagierte M&G am Dienstag ähnlich wie zuvor schon zwei Konkurrenten auf den Brexit-Schock.

Offene Immobilienfonds verzeichnen derzeit hohe Zuflüsse der Anleger. Der Grundbesitz Europa nimmt vorerst keine Anlegergelder mehr an, da die hohe Liquidität nicht schnell genug in geeignete Immobilien investiert werden kann.

Die eigene, vermietete Immobilie gilt als Sachwert mit stetigen Mieteinnahmen und gutem Wertsteigerungspotenzial. Doch die Realität ist oftmals eine andere. Eine für viele Privatanleger sehr bequeme Alternative sind offene Immobilienfonds. Gastbeitrag von Tim Bröning, Fonds Finanz Maklerservice

Offene Immobilienfonds sind gefragter denn je – hohe Preise am Immobilienmarkt sorgen dennoch dafür, dass die Liquiditätsquoten im Schnitt mit 22 Prozent auf einem hohen Niveau verharren. Doch einige Fonds umgehen dieses Hindernis.

Wer die Aussichten am Immobilienmarkt überwiegend positiv bewertet, dem stehen mehrere Möglichkeiten zur direkten oder indirekten Investition zur Verfügung. Dabei bietet die Anlage über Immobilienaktien oder -fonds gegenüber dem Kauf einer Immobilie einige Vorteile.

Bei einem sich in Auflösung befindlichen offenen Immobilienfonds (OIFs) kann zur Ermittlung der Höhe der Erbschaftsteuer nicht der Rücknahmepreis der Fondsanteile angesetzt werden, sondern der niedrigere Kurswert. Dies entschied das Finanzgericht Hessen.

Durch die Politik des billigen Geldes der Zentralbanken hat sich der Anlagedruck auf Immobilien in den letzten Jahren deutlich verstärkt. Für offene Immobilienfonds, die als indirekte Immobilienanlage von dieser Nachfrage profitieren, bedeutet das gleichzeitig eine Herausforderung.

Der offene Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland ist nach Angaben des Asset Managers Industria Wohnen erfolgreich gestartet. Der Fonds investiere in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen in Deutschland.