Publikumsfonds

Die Immac Group, Investment- und Assetmanagement-Unternehmen mit Fokus auf Healthcare-Immobilien, hat mit der Platzierung des geschlossenen Publikumsfonds Immac Sozialimmobilien 125. Renditefonds begonnen.

Die Finanzaufsicht BaFin hat "Anlegerschutzbedenken bei Umgehungskonstruktionen" für mittelbare Investitionen von Privatanlegern in Spezialfonds. Auf gutdeutsch: Sie droht damit, entsprechende Angebote zu verbieten. Ob auch Publikums-AIFs gemeint sein könnten, bleibt offen.

Auf dem deutschen Venture Capital-Markt bleibt das Geschäftsklima im Spätsommer 2023 auf Erholungskurs. Der Lageindikator zieht demnach leicht an und das "frostige Exitklima" taut langsam auf. Insgesamt ist der Index aber weiterhin tiefrot.

Nun ist es offiziell: Quadoro Investment, die Kapitalverwaltungsgesellschaft der Doric Gruppe, übernimmt mit Wirkung zum 9. November 2023 die Portfolioverwaltung der geschlossenen Publikumsimmobilienfonds der PI Pro Investor Gruppe.

Bei fünf weiteren operativen Gesellschaften des Immobilienentwicklers und Fondsanbieters Project wurden nach den vorläufigen nun die regulären Insolvenzverfahren eröffnet. Doch für die Insolvenzgläubiger wird wohl wenig übrig bleiben, auch bei der Holding nicht.

Der Investment- und Asset-Manager KGAL hat in Zusammenarbeit mit Universal Investment als KVG den offenen Publikumsfonds „KGAL Klima Substanz“ aufgelegt. Es handelt sich weder um einen AIF noch um einen ELTIF, sondern um anderes neuartiges Konzept.

Der Asset Manager Habona Invest aus Frankfurt setzt mit dem Vertriebsstart des Nahversorgungsfonds 08 die Serie seiner geschlossenen Publikumsfonds nach mehr als zwei Jahren Pause fort. Dabei kooperiert Habona-Chef Johannes Palla erneut mit einer bekannten Service-KVG.

Der Immobilien Investment und Asset Manager Deutsche Finance Group hat mit institutionellen Immobilieninvestments das verwaltete Vermögen auf Gruppenebene zum 30. September 2023 auf 12,3 Milliarden Euro gesteigert. Zwei Assetklassen haben dazu beigetragen.

Der Investment und Asset Manager Wealthcap hat seinen Private-Equity-Fonds „Fondsportfolio Private Equity 23/24“ mit Kapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Euro deutlich über der anvisierte Zielmarke geschlossen. Ein weiterer Punkt ist von Bedeutung.

Kaum ein Tag vergeht ohne neue Hiobsbotschaften, vor allem vom Immobilienmarkt. Auch die restliche Sachwertbranche hat aktuell, mit Ausnahme einzelner Erfolgsmeldungen, wenig Positives zu berichten und bringt kaum neue Fonds. Doch es gibt auch gute Nachrichten.

Die Anzahl an Sachwertanlagen, die sich aktuell in der Platzierung an Privatanleger befinden, ist so gering wie nie. Es kommen kaum neue Fonds auf den Markt und das Angebot dünnt aus. Doch es gibt auch gegenläufige Tendenzen.

13 weitere Projektgesellschaften des insolventen Projektentwicklers Project Immobilien aus Nürnberg haben Insolvenzantrag gestellt. Derweil wurde für die Project Vermittlungs GmbH das reguläre Insolvenzverfahren eröffnet. Wer Forderungen gegen diese hat, muss nun zügig handeln.

Mit der Reform des European Long Term Investment Funds (ELTIF), die im Januar 2024 in Kraft tritt, wird dieses Segment kräftig wachsen und damit auch zur Alternative zu Publikums-AIFs, also zu alternativen Investmentfonds als bisher übliche Form für Sachwertinvestments.

Offene Immobilienfonds geraten durch Mittelabflüsse zunehmend unter Druck. Doch prozyklisches und von Emotionen getriebenes Handeln kostet Anlegern überwiegend Geld. Bei geschlossenen AIFs ist das nicht möglich. Darauf weist der Asset Manager Primus Valor hin. Ein weiterer Aspekt kommt hinzu.

Ab sofort stehen Finanzberaterinnen und -beratern für die digitale Zeichnung auf der Online-Beratungsplattform Walnut Live auch Kapitalanlageprodukte des auf Pflegeheime und andere Healthcare-Objekte spezialisierten Asset Managers Immac Group zur Verfügung.

Die Dr. Peters Group hat einen weiteren geschlossenen Publikums-AIF aufgelegt. Der Immobilienwerte II Aschaffenburg investiert in die Deutschlandzentrale des Paketdienstleisters DPD in Aschaffenburg und ist auf eine spezielle Zielgruppe zugeschnitten.