Recht & Steuern - Immobilien & Sachwertanlagen

Kurz vor dem Stichtag hat die Europäische Wertpapieraufsicht ESMA den Abschlussbericht mit den wichtigen technischen Regulierungsstandards (RTS) für die novellierte Verordnung über den Europäischen langfristigen Investmentfonds (ELTIF) veröffentlicht. 

Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hat Eilanträgen zur Grundstücksbewertung nach dem neuen Grundsteuer- und Bewertungsrecht stattgegeben. Die DASV Deutsche Anwalts- und Steuerberatervereinigung erläutert Hintergründe und Einzelheiten.

FDP und CDU haben in Thüringen erneut gemeinsam mit der AfD von Björn Höcke ein Gesetz geändert. Dabei geht es um den Ausbau der eneuerbaren Energien.

Die Finanzaufsicht BaFin hat "Anlegerschutzbedenken bei Umgehungskonstruktionen" für mittelbare Investitionen von Privatanlegern in Spezialfonds. Auf gutdeutsch: Sie droht damit, entsprechende Angebote zu verbieten. Ob auch Publikums-AIFs gemeint sein könnten, bleibt offen.

Der Investment- und Asset-Manager KGAL hat in Zusammenarbeit mit Universal Investment als KVG den offenen Publikumsfonds „KGAL Klima Substanz“ aufgelegt. Es handelt sich weder um einen AIF noch um einen ELTIF, sondern um anderes neuartiges Konzept.

Beim Klimaschutz in Europa ist aus Sicht der Immobilienwirtschaft ein weitaus besseres Ausschöpfen des Potenzials möglich. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) regt jetzt an, die Sanierung ineffizienter bestehender Gebäude stärker in das Regelwerk einzubeziehen.

Mit der Reform des European Long Term Investment Funds (ELTIF), die im Januar 2024 in Kraft tritt, wird dieses Segment kräftig wachsen und damit auch zur Alternative zu Publikums-AIFs, also zu alternativen Investmentfonds als bisher übliche Form für Sachwertinvestments.

Birgit Rodolphe, Exekutivdirektorin Abwicklung und Geldwäscheprävention, spricht über die wichtigsten Aspekte der Regulierung von dezentralen Finanzdienstleistungen (DeFi) und die Vorgehensweise der BaFin.

Unterstützt vom Eigentümerverband Haus & Grund hat ein Betroffener laut Verband Klage beim Finanzgericht Berlin-Brandenburg gegen die Grundsteuerreform eingereicht. Was damit erreicht werden soll.

Sind Spezialfonds ausreichend vor den Risiken geschützt? Die deutsche Bankenaufsicht hat jetzt klargestellt, was sie von den Instituten erwartet. Die Unternehmen müssen diese Anforderungen bis Ende dieses Jahres umsetzen.

Im August 2022 trat für Teile des Finanzvertriebs erstmals die Verpflichtung in Kraft, die Nachhaltigkeitspräferenzen der Kundschaft abzufragen und mit den Eigenschaften der Produkte abzugleichen. Zeit für eine Bestandsaufnahme nach einem Jahr ESG-Abfrage.