Recht & Steuern - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Frage der Steuerfolgen von Schadensersatzleistungen aufgrund von Prospekt- und Vertriebshaftung war jahrelang durch die Zivilgerichte geprägt, die sehr pauschal von einer vollen Besteuerung zu Lasten der Anleger ausgingen. Der Bundesfinanzhof hat nun in einem aktuellen Urteil deutlich die …

Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer dürfen gemeinschaftliches Eigentum erst baulich verändern, wenn dies die Eigentümergemeinschaft beschlossen hat oder der Beschluss durch ein Gerichtsurteil ersetzt wurde. Auch wenn niemand sonst von der Baumaßnahme betroffen ist, ist eigenmächtiges …

Mieter haben zwar grundsätzlich das Recht, in ihrer Wohnung in Ruhe gelassen zu werden – sie sind aber ebenso in der Pflicht, bei begründetem Anlass Zutritt zu gewähren. Das bekräftigte der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe in einem am Mittwoch veröffentlichten Beschluss.

Die Finanzaufsicht BaFin hat der Performance to Go PLC am 30. Mai 2022 untersagt, ihre „vorbörslichen kumulierenden Vorzugsaktien“ in Deutschland öffentlich anzubieten. Zuvor hatte sie bereits vor dem Angebot gewarnt.

Das von der Bundesregierung geplante "Heizungsgesetz", also die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, ist nach Einschätzung des Passauer Juraprofessors Meinhard Schröder teilweise verfassungswidrig.

Andreas Heibrock, Geschäftsführer des Asset Managers Patrizia GrundInvest und damals wie heute auch auf Verbandsseite in führender Position, spricht mit Cash.-Redakteur Stefan Löwer über das Fazit nach zehn Jahren Regulierung der Sachwertbranche – und die Chancen für die Zukunft.

Die Finanzaufsicht BaFin hat der Pro Sachwerte Invest GmbH aufgegeben, das ohne Erlaubnis betriebene Einlagengeschäft einzustellen und abzuwickeln. Der Bescheid ist bereits rechtskräftig.

Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) müssen Eigentümer von älteren Bestandsimmobilien ihr Haus sanieren, wenn Dämmung und Heizungsanlage nicht mehr auf neuestem Stand sind. Sterben die Eigentümer, geht die Sanierungspflicht auf die Erben über. Ein Gastbeitrag der Erbteilung GmbH.

Trennen sich Eheleute, sollten sie während des Scheidungsverfahrens auch regeln, ob sie eine gemeinsame Immobilie veräußern oder einer von ihnen sie übernimmt. Denn werden sie sich nicht einig, kann ein Ehegatte unter engen Voraussetzungen bereits während der Trennungszeit eine …

Die Europäische Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde (ESMA) hat eine Stellungnahme mit Vorschlägen zur Klarstellung in Bezug auf den Begriff „unangemessene Kosten“ veröffentlicht, die sie an an die Europäische Kommission für deren geplante "Kleinanlegerstrategie" geschickt hat.

Die Anzahl an Genehmigungen neuer alternativer Investmentfonds (AIFs) für Privatanleger ist 2022 noch stärker zurückgegangen als bisher bekannt. Auch prospektpflichtige Vermögensanlagen waren stark rückläufig. Stabil ist nur ein anderes Segment.

Geldwäsche kommt in einigen Branchen vor, so auch in der Immobilienbranche. Tommas Kaplan, Chief Compliance Officer und Head of HR bei von Poll Immobilien, über die Situation in Deutschland und eine neue Rechtslage seit dem 1. April 2023.

Die Finanzaufsicht BaFin hat "den hinreichend begründeten Verdacht", dass die Deutsche Edelfisch DEG GmbH & Co. II KG in Deutschland Anleihen ohne den erforderlichen Prospekt öffentlich anbietet.

Das EU-Parlament hat mit großer Mehrheit endgültig grünes Licht für die Verordnung über Märkte für Kryptowerte (MiCA) gegeben. Sie enthält Regeln für die Aufsicht, den Verbraucherschutz und den Umweltschutz für Kryptowerte, einschließlich Krypto-"Währungen".

Die Ende März beschlossene Änderung der FinVermV zur Abfrage von Nachhaltigkeitspräferenzen ist heute im elektronischen Bundesgesetzblatt veröffentlicht worden. Sie tritt am Tag nach der Verkündung in Kraft, also ab morgen (20. April 2023).

Dem Fiskus droht in vielen Bundesländern eine Klagewelle wegen der neuen Berechnung der Grundsteuer. Der Verfassungsrechtler Gregor Kirchhoff hält das in elf Ländern angewandte Gesetz des Bundes für verfassungswidrig. Zwei Verbände wollen nun klagen.