Recht & Steuern - Immobilien & Sachwertanlagen

Verkauft eine verheiratete Person eine Immobilie, die nahezu ihr gesamtes Vermögen darstellt, muss der Ehegatte beziehungsweise die Ehegattin dem Verkauf unter Umständen zustimmen. Allerdings können sich die Erwerberinnen und Erwerber darauf berufen, dass sie die Vermögensverhältnisse nicht im …

Das auf EU-Ebene diskutierte Verbot von Provisionen im Finanzvertrieb schlägt weiter hohe Wellen. Die Argumente für und wider sind umfangreich ausgetauscht. Doch ein wesentlicher Punkt findet – auf beiden Seiten – kaum Beachtung. Ein Kommentar von Stefan Löwer, Cash.

Ein Überblick der regulatorischen Herausforderungen, die in diesem Jahr auf Fin- und Insurtechs zukommen. Von Eric Romba

In der aktuellen Marktlage kann ein Teilverkauf-Modell für Immobilieneigentümer attraktiv erscheinen. Allerdings eröffnen sich erhebliche Risiken für Eigentümer, so dass jüngst auch die deutsche Finanzaufsicht Bafin vor Teilverkauf-Modellen von Immobilien gewarnt hat. Was unter …

Werden Immobilien vererbt, muss ihr Wert im Erb- oder Schenkungsfall seit 2023 unter Umständen neu berechnet werden. So sieht es das Jahressteuergesetz 2022 vor, das im Januar 2023 in Kraft getreten ist. Diese Berechnung geht zulasten der Erben oder Beschenkten – mit anderen Worten: Erben kann …

Der Bundesrat hat auf seiner heutigen Sitzung wie erwartet die Änderung der Finanzanlagenvermittlungsverordnung (FinVermV) für den freien Vertrieb durchgewunken und damit endgültig beschlossen.

Im Ergebnispapier der tagelangen Verhandlungen im Ampel-Koalitionsausschuss ist die Passage zu den umstrittenen Plänen zum Ende von Öl- und Gasheizungen wachsweich und enthält kaum konkrete Beschlüsse. Der Streit wird wohl weitergehen.

Bundesbauministerin Klara Geywitz will Pläne auf EU-Ebene zu einer Sanierungspflicht für einzelne Häuser verhindern.

Der ZIA bewertet die Überarbeitung der Verordnung über europäische langfristige Investmentfonds (ELTIF) als insgesamt gelungen und sieht neue Chancen für Infrastruktur- und Immobilieninvestitionen. Auch der Vertrieb des bisher kaum genutzten Vehikels wird erleichtert.

Die Abstimmung über die Neufassung der FinVermV steht nun auf der finalen Tagesordnung des Bundesrats am 31. März. Damit ist die Verabschiedung der Pflicht zur Abfrage der Nachhaltigkeitspräfenzen der Kunden sehr wahrscheinlich. Zeit zur Vorbereitung bleibt dann kaum noch.

Nachhaltigkeit und Klimaschutz rücken nicht nur bei der Stromerzeugung in den Mittelpunkt, sondern in allen Teilen der Wirtschaft, bei Immobilien und Sachwertanlagen und nun auch im Finanzvertrieb. Doch die Bürokratie ist gewaltig – neue Zutaten zum Kürzelsalat eingeschlossen.

Dirk Holz, Vorsitzender der Geschäftsführung der Commerz Real Fund Management S.à r.l., erläutert die neue ELTIF-Welt nach Inkrafttreten der lang erwarteten Reform.