Spezialfonds

Der Asset Manager Dr. Peters Group aus Dortmund begibt erstmals eine öffentlich angebotene Anleihe. Der Emissionserlös des prospektierten Wertpapiers soll weitestgehend zur Finanzierung des Ausbaus der Geschäftstätigkeit in der Assetklasse Immobilien eingesetzt werden.

Quadoro Investment GmbH, die Kapitalverwaltungsgesellschaft des offenen Spezial-AIF Quadoro Sustainable Real Estate Europe (QSREE), hat die Projektentwicklung „Boulevard Järvenpää“ in Finnland planmäßig Ende November 2022 für den Fonds abgeschlossen.

Die auf Immobilien Asset Management spezialisierte Fundamenta Group Holding AG übernimmt 100 Prozent der Aktien des Vermögensverwalters Belvédère Asset Management AG. Im Gegenzug beteiligen sich die bisherigen Aktionäre der Belvédère an der Fundamenta Group.

Die Blue Rock Group aus Zürich (Schweiz) teilt mit, weitere Objekte für ihren neuen Berlin-Wohnimmobilien-Fonds zu erwerben. Bei den letzten Ankäufen im laufenden Quartal handelt es sich um drei Wohnhäuser in den Berliner Bezirken Friedrichshain, Schöneberg und Wedding.

Seit November 2022 leitet Heiko Böhnke (52) die auf institutionelle Immobilieninvestments mit Schwerpunkt Wohnen spezialisierte Project Real Estate Institutional GmbH. Das zur Project Investment Gruppe gehörende Unternehmen wurde unlängst umbenannt.

Die Real I.S. AG hat das Bürogebäude „Georgstor“ an den globalen Immobilieninvestor und -entwickler Hines verkauft. Der Immobilien Asset Manager aus München hatte das Objekt 2013 für den Immobilienspezialfonds „BGV V“ erworben.

Die neu gegründete Investmentgesellschaft Sevest mit Sitz in München hat den operativen Geschäftsbetrieb aufgenommen und plant ihren ersten Spezial-AIF. Die Gesellschaft gehört zu der privaten Unternehmensgruppe Serafin, die ebenfalls als Investor tätig ist.

Der Asset Manager LHI Gruppe hat mit der DB-Regio AG eine Sale-and-lease-back-Struktur konzipiert. Sie umfasst 14 Züge mit Elektro-Antrieb, die Abschnitte ohne Oberleitung mit Akkus überbrücken können und für zwei bestimmte Strecken an der Ostsee vorgesehen sind.

Die Branche der offenen Immobilien-Spezialfonds, also alternativer Investmentfonds (AIFs) für Großanleger, wächst 2022 trotz schwieriger Rahmenbedingungen und verzeichnet weiterhin hohe Mittelzuflüsse. Das Wachstumstempo ist sogar höher als im Vorjahreszeitraum.

Die Assiduus Vermögensverwaltung setzt den Ausbau als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nicht fort. Ihr 2021 für nachhaltige Projektentwicklungen ("Value-Add-to-Core") aufgelegter Immobilien-Spezialfonds wird umkonzipiert.

Die D.i.i. Deutsche Invest Immobilien hat mit dem „D.i.i. Wohninvest IV“ ihren zweiten offenen Spezial-AIF aufgelegt. Die Mindestbeteiligung ist hoch, der geplante maximale Fremdkapitalanteil vergleichsweise niedrig.

Der Asset Manager Real I.S. AG hat das Shopping-Center „La Croix-Blanche“ aus einem seiner Spezialfonds veräußert. Investoren würden weiterhin großen Wert auf Einzelhandelsimmobilien in guten Lagen legen.

Die auf Nahversorgungsimmobilien spezialisierte Frankfurter Habona Invest Gruppe hat zusammen mit der Service-KVG IntReal zwei Objekte für ein Individualmandat einer deutschen Versicherung erworben.

Die Garbe Industrial Real Estate, ein Spezialist für Logistik-, Unternehmens- und Technologieimmobilien in Deutschland und Europa, steigert die Assets under Management (AuM) im ersten Halbjahr 2022 um acht Prozent auf rund 10,3 Milliarden Euro.

Die Real I.S. AG hat für den Immobilien-Spezial-AIF „BGV VI“ eine Büroimmobilie in Luxemburg erworben. Verkäufer ist die luxemburgische Investmentgesellschaft Batipart Group.

Der Asset und Investment Manager MPC Capital AG verzeichnet im ersten Halbjahr 2022 knapp 23 Millionen Euro Gewinn. Der Großteil stammt aus dem Verkauf der Immobilien-Aktivitäten in Holland, aber auch das operative Geschäft bleibt positiv.