Immobilienprofis, die den Markt genau kennen, können jedoch auch an wachstumsschwächeren Standorten gute Erträge erzielen. Mit Mainz auf Rang drei und einer Mietrendite von 5,4 Prozent ist zudem auch eine starke Mittelstadt unter den fünf Städten mit der höchsten Mietrendite vertreten. Dagegen liegt in München, dem Standort mit dem höchsten Kaufpreisniveau, die durchschnittliche Mietrendite in guten Lagen bei 3,4 Prozent, da dort die Preise rasanter steigen als die Mieten.
Die höchsten und niedrigsten Mietrenditen bezogen auf Kaufpreise für
Wohnungen in guten Lagen
Beim Mietniveau müssen die Deutschen mit durchschnittlich 13,65 Euro pro Quadratmeter in guten Lagen ebenfalls in der bayerischen Hauptstadt am tiefsten in die Tasche greifen. An zweiter Stelle folgt Frankfurt mit 12,46 Euro, danach Hamburg mit 12,34 Euro pro Quadratmeter.
Am günstigsten fahren Mieter dagegen in Chemnitz mit 4,77 Euro in mittleren Wohnlagen. Die bundesweite Durchschnittsmiete für Wohnungen in guten Stadtvierteln liegt für die untersuchten 40 Städte bei 8,30 Euro pro Quadratmeter.
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