Für einen Hauskauf verzichten deutsche Kreditnehmer am ehesten auf Urlaub, Auto oder Ausgehen, so die aktuelle Studie „Immobilienbarometer“ von Interhyp und Immobilienscout24. Die Experten empfehlen, das Budget für den Hauskauf genau zu kalkulieren, um Einschränkungen auf ein Minimum zu reduzieren.
Rund 40 Prozent der befragten Immobilieninteressenten erwarten, dass sie für einen Hauskauf mit Konsumeinschränkungen rechnen müssen, heißt es in der Studie. Wenn gespart werden muss, dann am ehesten bei großen Anschaffungen. Laut der Befragung plant jeweils fast die Hälfte derjenigen, die mit Einschränkungen wegen des Hauskaufs rechnen, weniger häufig in den Urlaub zu fahren oder auf die Anschaffung eines neuen Autos zu verzichten.
Zudem geben demnach 40 Prozent an, zukünftig beim Ausgehen in Bars oder Restaurants weniger Geld ausgeben zu wollen. Als weitere Möglichkeiten um für einen Hauskauf zu sparen nennen die Immobilieninteressenten TV und Computer, Energieverbrauch und Kauf von Luxusartikeln wie Schmuck oder Parfüm.
Experten empfehlen frühzeitige Beratung
„Sparbereitschaft zum Ziel des Vermögensaufbaus ist löblich und gewisse finanzielle Einschränkungen für den Hauskauf empfinden viele als akzeptabel,“ kommentiert Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, die Ergebnisse. „Darlehensnehmer sollten aber immer eine Finanzierung finden, die ihren individuellen Lebensumständen Rechnung trägt und noch genug finanziellen Spielraum lässt. Die Darlehensrate sollte möglichst 40 Prozent des verfügbaren Nettoeinkommens nicht überschreiten.“
Der Baufinanzierungsexperte rät, sich frühzeitig zur Finanzierung beraten zu lassen, um das Budget für den Kauf vorausschauend zu kalkulieren. Marc Stilke, CEO von Immobilienscout24, ergänzt: „Zuviel Verzicht kann die Freude am Immobilienkauf trüben. Käufer sollten sich deshalb für ein Objekt entscheiden, das zu ihrem Budget passt.“
Für das „Immobilienbarometer“ von Interhyp und Immobilienscout24 wurden im September 2013 rund 2.800 Immobilieninteressenten befragt. (jb)
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