Die Handelsplattform Bergfürst und das Hamburger Unternehmen FAH Grundbesitz offerieren eine Beteiligung an dem Hamburger „Middendorf Haus“. Die Anlage hat eine fünfjährige Laufzeit.
Ab sofort können private Anleger über die Handelsplattform Bergfürst handelbare Beteiligungen am historischen „Middendorf Haus“ erwerben, teilt das Unternehmen mit.
Das Besondere an der Immobilienbeteiligung sei, dass es sich erstmals um ein Neo Investing-Projekt mit einem von der BaFin gebilligten Wertpapierprospekt handle.
„Neo Investing ist die Weiterentwicklung des Crowdinvesting, weil es ein neuartiges Investitionsmodell ist, das sich von anderen Crowdinvesting-Modellen durch die Handelbarkeit der Beteiligung, die volle Transparenz und die Regulierung durch die BaFin unterscheidet“, erklärt Dr. Guido Sandler, Gründer und CEO der Bergfürst Bank AG, Berlin.
Beteiligung ab 250 Euro möglich
Das Gesamtvolumen der Emission beträgt beträgt den Angaben zufolge 1,1 Millionen Euro, die Beteiligung werde jährlich mit 3,5 Prozent verzinst. Eine Beteiligung sei ab 250 Euro Anlagesumme möglich. Der Anleger könne am Ende der fünfjährigen Laufzeit von einer etwaigen Wertsteigerung der Immobilie profitieren und erhalte dann einen entsprechenden Bonuszins.
Eigentümer des Middendorf Hauses ist den Angaben zufolge die FAH Grundbesitz GmbH & Co. KG, eine Beteiligungsgesellschaft eines Hamburger Family Offices, bei der Arne Olofsson als geschäftsführender Gesellschafter fungiert. Olofsson ist unter anderem Vorstand der ABR German Real Estate AG.
Der Eigentümer des Middendorf Hauses, das derzeit einen Verkehrswert von 7,6 Millionen Euro hat, platziere einen Teil seiner Investition für die Privatanleger bei Bergfürst. Die Emission laufe 25 Handelstage, könne aber bei Vollplatzierung bereits vorzeitig beendet werden.
Veröffentlichung der Gutachten
Bergfürst will nach eigenen Angaben eine transparente und dauerhafte Online-Kommunikation zwischen Kapitalnehmer und Investor sicherstellen und für eine faire Bewertung beim Preisbildungsprozess durch Veröffentlichung der jährlichen Neubewertung des Objektes durch unabhängige Gutachter sorgen.
Beim Middendorf Haus handelt es sich um ein großes Mehrfamilienhaus im Hamburger Portugiesen-Viertel unweit der HafenCity, zwischen Landungsbrücken und Michel. Es wurde 1905 erbaut und beherbergt heute den Angaben zufolge neben 36 vollständig vermieteten Wohneinheiten den Germanischen Lloyd, der die Erdgeschossflächen angemietet hat. Das Ensemble aus Wohn- und Geschäftshaus hat eine vermietbare Fläche von 2.954 Quadratmetern.
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Bergfürst ist eine Investment-Plattform, auf der sich Privatinvestoren mit kleinen Beträgen an jungen Unternehmen und an einzelnen Immobilien beteiligen können. Diese Beteiligungen können anschließend auf der elektronischen Handelsplattform im Rahmen von Angebot und Nachfrage gehandelt werden. Aktuell verzeichnet das Unternehmen nach eigenen Angaben 9.500 Nutzer.
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