Die 210 Wohnräume der Bauabschnitte eins bis drei sind bereits fertig saniert und verkauft. Bis Mitte 2016 sollen 140 weitere Wohnungen errichtet werden. Die Kaufpreise beginnen bei 2.990 Euro pro Quadratmeter.
Die Gebäude werden komplett saniert, verfügen über Parkettboden, Balkone oder Loggien, moderne Bäder und aufgearbeitete Fenster und Türen. Sämtliche Straßen, Springbrunnen und alle Zu- und Ableitungen sind ebenfalls erneuert worden.
Nachfrage auf hohem Niveau
Die Nachfrage nach Denkmalimmobilien wie etwa dem Salomonstift in Leipzig und dem Ludwig Hoffmann Quartier in Berlin ist seit Jahren hoch. Grund dafür sind nicht nur die Vergünstigungen des Fiskus. „Die Steuervergünstigung allein ist schon lange nicht mehr das Hauptargument für diese Assetklasse. Die Menschen haben Angst, ihr Geld zu verlieren. Diese ‚Euroangst‘ ist berechtigt. Es gibt heute aber kaum attraktive, sichere Anlagemöglichkeiten außer die Immobilie“, betont Christof.
Die aktuell günstigen Marktbedingungen steigern diese Attraktivität noch.
„Die niedrigen Darlehenszinsen helfen gerade bei der Immobilie als Assetklasse, eine schnelle Entschuldung zu erreichen und damit zügig echtes Vermögen und Sicherheit zu schaffen.“ (st)
Lesen Sie den vollständigen Artikel in der neuen Cash.-Ausgabe 06/2014.
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