Textilbranche mietet am meisten Fläche
Den größten Anteil am Mietvolumen hat laut JLL die Textilbranche mit 40 Prozent. Die Gastronomiebranche folgt mit 20 Prozent auf Rang zwei und drängt weiter in die innerstädtischen Lagen.
Die Einzelhandelssparte Gesundheit/Beauty fragt konstant Flächen nach und rangiert mit einem Anteil von elf Prozent JLL zufolge auf dem dritten Rang.
Mit je sieben Prozent zeigen die Bereiche Sport/Outdoor sowie Heim/Haus/Wohnbedarf laut JLL relativ konstante Werte. Die Schuh- und Lederwarenbranche hat nur drei Prozent erreicht, ebenso wie der Telekommunikationssektor.
Mieten wachsen in Großstädten weiter
Die Spitzenwerte der Mieten in den 185 von JLL analysierten Einzelhandelsstandorten lag im ersten Halbjahr 2014 durchschnittlich 0,7 Prozent über dem Vorjahresniveau. Unterschiede gibt es JLL zufolge insbesondere unter den kleinen Standorten.
Standorte in strukturschwachen Regionen kämpfen demnach teilweise mit rückläufigen Spitzenmieten, während die Spitzenwerte in prosperierenden Mittelstädten weiter steigen. In Düsseldorf und Frankfurt am Main stiegen die Mieten am stärksten.
Weitere Zuwächse in Hamburg und Berlin
„Die größten prozentualen Anstiege haben wir in Düsseldorf mit einem Plus von 3,6 Prozent auf 285 Euro pro Quadratmeter und Monat und in Frankfurt mit einem Zuwachs von 3,4 Prozent auf 300 Euro pro Quadratmeter“, bestätigt Dirk Wichner, Head of Retail Leasing Germany zur Entwicklung in den Metropolen.
Das Wachstum der Spitzenmieten werde in den zehn größten Städten Deutschland auch im zweiten Halbjahr 2014 anhalten. Wichner rechnet mit einer durchschnittlichen Steigerung von 1,7 Prozent. Die höchsten Zuwächse seien in Hamburg und Berlin zu erwarten. (st)
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