Ausdauer bei Investitionen
Zum einen haben hochvermögende Menschen einen langen Atem. Gerade bei Direktinvestitionen und einer „Buy-and-hold“-Strategie können die höheren Investitionskosten einer nachhaltigen Immobilie über einen längeren Investitionszeitraum abgebildet werden.
Zudem sind Sie durch ihren unternehmerischen Ansatz experimentierfreudiger und gehen auch schon einmal auf den ersten Blick unkonventionell erscheinende Wege in Sachen Nachhaltigkeit.
Ihnen kommt dabei die große Entscheidungsfreiheit zugute, denn sie sind in der Regel keinen Kapitalgebern, Konzernstrategen, Regulierungsbehörden oder Banken Rechenschaft schuldig.
Langfristige Renditen
Einige Grundvoraussetzungen bleiben jedoch: Die Fundamentaldaten müssen stimmen. Das heißt, der Privatier muss von dem Objekt überzeugt sein und es muss sich langfristig rechnen.
Beim opportunistischen Ansatz bedeutet dies, dass man durch unternehmerische Arbeit an der Immobilie tatsächlichen Realwert erwirtschaften kann.
Insbesondere bei mittelgroßen Objekten oder Gebäuden in Nebenlagen können Hochvermögende ihre Trümpfe ausspielen.
Großobjekte in Core-Lagen sind dagegen häufig prestigeträchtige Vorzeigeobjekte für institutionelle Investoren. Somit ist die Nachfrage entsprechend groß, die Rendite entsprechend gering.
Seite drei: Nachhaltigkeit als Anlagestrategie
