Zuwächse in Hamburg und Berlin
In Hamburg und Berlin nahmen die Preise für Eigentumswohnungen ebenfalls deutlich zu. Hamburg verzeichnet ein Plus von 46,5 Prozent, in Berlin stiegen die Preise um 42,2 Prozent. Der Eigentumspreis für Wohnungen liegt in Berlin mit rund 2.100 Euro pro Quadratmeter.
Erheblich schwächer fielen die Preissteigerungen mit rund 26 Prozent seit 2009 in den Großstädten mit 500.000 bis einer Million Einwohnern aus. Düsseldorf liegt mit 31,8 Prozent über den Entwicklungen dieser Städte, Frankfurt und Dresden sortieren sich mit 26 Prozent beim Mittelwert ein.
Hohe Mieten in München
Auch bei den Mieten toppt München mit standardisierten Marktmieten von 12,30 Euro pro Quadratmeter für zehn Jahre alte, 75 Quadratmeter große Wohnungen alle anderen deutschen Städte.
Der Mietenanstieg im letzten Jahre war mit 1,1 Prozent moderat. Die Mieten in der Stadt gelten aber trotz der überdurchschnittlichen Einkommen für viele Bevölkerungsgruppen als kaum tragbar.
Kaum Mietsteigerungen in Frankfurt, Stuttgart und Hamburg
Die Mieten in Frankfurt (10,30 Euro pro Quadratmeter) und Stuttgart (9,60 Euro pro Quadratmeter) stiegen im vergangenen Jahr ebenfalls nur geringfügig um rund 1,5 Prozent.
In Hamburg erhöhten sich die Mieten sogar nur um 0,4 Prozent auf nunmehr durchschnittlich 9,70 Euro pro Quadratmeter. Die Mietenspanne liegt hier zwischen 5,40 und 19,90 Euro pro Quadratmeter und damit laut F+B im Spektrum, das auch für Normalverdiener erschwinglich ist.
Im Metropolenvergleich sind die Mieten mit 7,30 Euro pro Quadratmeter in Berlin nach wie vor günstig. (st)
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