Können Sie ein Beispiel nennen?
Steigt der Wert eines Objekts über die Laufzeit um fünf Prozent, also jährlich etwa um ein Prozent, so erhalten die Anleger bei Rückzahlung eine einmalige Sonderzahlung von fünf Prozent auf die Beteiligung und würden somit eine jährliche Gesamtverzinsung von etwa 4,6 Prozent erzielen. Bei projektierten Immobilien wird die Wertentwicklung anhand einer zuvor definierten Erfolgsprämie ermittelt, und die Anleger werden ebenfalls in Höhe der prozentualen Wertsteigerung beteiligt.
Nach welchen Kriterien wählen Sie Objekte aus?
Für uns ist insbesondere ein tadellos beleumundeter, verlässlicher Bestandshalter beziehungsweise Projektentwickler wichtig. Grundsätzlich streben wir Seriengeschäfte mit unseren Partnern an und möchten mit ihnen mehrere Projekte realisieren. Deshalb sind für uns insbesondere die Personen hinter den Immobilien und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit wichtig. Dann schauen wir natürlich auf die Lage und auf vernünftige Bewirtschaftungsergebnisse. Darüber hinaus sind wir bestrebt, unseren Kunden ein möglichst breites Spektrum an Immobilien bieten zu können. Dazu zählen sowohl Bestandsimmobilien als auch projektierte Objekte. Wir möchten Wohnungen und Gewerbe auf der Seite haben und auch unterschiedliche Lagen in Groß- und Mittelstädten offerieren. Denn nur dann können unsere Anleger sich ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufbauen.
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Welche Immobilienprojekte bieten Sie derzeit an?
Aktuell können Anleger bei uns im Handel Beteiligungen am Middendorf Haus in Hamburg erwerben. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Landungsbrücken. Es handelt sich um ein konservativ strukturiertes Haus, das voll vermietet ist.
Interview: Sarah Steiner
Foto: Bergfürst
