Trotz einem gewissen Gebot zur Vorsicht, gibt es also einige gute Gründe, sich für einen Immobilienkredit zu entscheiden:
- geringe Bauzinsen
- niedrige Kreditraten
- Kaufen ist auf lange Sicht günstiger als Mieten (laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft)
Auch wenn die Immobilienpreise insgesamt gestiegen sind, ist die Belastung durch die Rückzahlung dank eines niedrigen Zinses und eines gestiegenen Einkommens unproblematischer. Trotzdem sollte der potentielle Käufer mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital und etwa 15 Prozent Nebenkosten, die Grunderwerbsteuern, Notarkosten und eventuell Maklerkosten enthalten können, selbst aufbringen. 100 Prozent-Finanzierungen sind äußerst selten, meistens nur für zahlungskräftige Kunden geeignet, die sehr viele Sicherheiten bieten, und nur mit äußerster Vorsicht zu betrachten. Es ist in jedem Fall für alle Interessenten sinnvoll, zunächst einen Vergleich zum Thema Baufinanzierung durchzuführen, um die vielen verschiedenen Angebote zu vergleichen. Interessenten sollten den Markt stets beobachten und nicht während einer Hochpreisphase eine Immobilie kaufen.
