Seit fast zwei Monaten bewegen sich die Konditionen für zehnjährige Immobilienkredite nahezu unverändert um 1,5 Prozent. Laut dem Interhyp-Bauzins-Trendbarometer wird sich daran in den kommenden Monaten nichts Grundlegendes ändern.
„Immobilienkäufer und Bauherren mit Finanzierungsbedarf haben in den vergangenen Wochen von der relativen Ruhe an den Finanzmärkten profitiert. Zusammen mit den Auswirkungen der weltweit lockeren Geldpolitik der Zentralbanken treffen Kreditnehmer vor diesem Hintergrund auf ein stabil günstiges Zinsumfeld„, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
Keine nennenswerten Impulse am Markt
Nachdem die Europäische Zentralbank (EZB) am 10. März mit der Zinssenkung Entschlossenheit zur Stimulation von Inflation und Konjunktur demonstrierte, weitete sie bei ihrer letzten Sitzung am 21. April ihre expansive Geldpolitik zumindest nicht über die Erwartungen hinaus aus.
„Am Markt gab es zuletzt keine weiteren nennenswerten Impulse. Zudem erweist sich die wirtschaftliche Ausgangslage als nahezu unverändert“, erklärt Goris. Dies sieht auch die Mehrheit der Experten so, die monatlich im Interhyp-Bauzins-Trendbarometer ihre Einschätzung abgeben.
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EZB-Politik hält Zinsen niedrig
„Die Marktteilnehmer gehen mehrheitlich davon aus, dass die Renditen der Bundesanleihen weiterhin niedrig bleiben und sich in einem Korridor seitwärts bewegen“, so Goris. Auch die Politik der EZB halte die Baugeldzinsen kurz- bis mittelfristig tief.
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Langfristig gehe die Mehrheit der Umfrageteilnehmer von günstigen Zinsen aus. Sollte die amerikanische Notenbank weitere Zinserhöhungen durchführen, sei eine leichte Verteuerung wahrscheinlich.
Zinsen für Schuldenabbau nutzen
Interhyp rät angesichts des Zinsumfeldes unverändert dazu, die günstigen Finanzierungsbedingungen für einen schnellen Schuldenabbau durch hohe Tilgungsraten zu nutzen. (kl)
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