Das jüngste Produkt, der risikogemischte Immac Sozialimmobilien 77. Renditefonds mit einem Eigenkapitalvolumen von zwölf Millionen Euro, stand bei Redaktionsschluss dieser Ausgabe kurz vor der Vollplatzierung. Mit den jeweiligen Pächtern der Investitionsobjekte wurden nach Angaben des Unternehmens langfristige Pachtverträge über 25 Jahre abgeschlossen.
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Nach einer aktuellen Analyse des Immobiliendienstleisters CBRE ist der deutsche Investmentmarkt für Pflegeimmobilien und Seniorenresidenzen im Jahr 2015 im Hinblick auf das registrierte Transaktionsvolumen zum siebten Mal in Folge auf 834 Millionen Euro gewachsen. Damit wurde das Vorjahresergebnis um weitere drei Prozent übertroffen.
Seit dem zyklischen Tief des Jahres 2007 hat der Transaktionsumsatz um eine jährliche Wachstumsrate von 23 Prozent zugelegt.
„Investoren aus dem In- und Ausland widmen sich zunehmend der konjunkturunabhängigen Assetklasse Gesundheits- und Sozialimmobilien. Vor allem auf dieses Segment spezialisierte Fondsmanager und börsennotierte Unternehmen setzten auf die unabänderlichen Fundamentalfaktoren einer rasch alternden Gesellschaft in Deutschland und der weiter steigenden Nachfrage nach professionell erbrachten Pflegeleistungen in adäquaten Einrichtungen und wollen hierzulande weiter in diese Anlageklasse investieren“, so Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance bei CBRE. (kb)
Lesen Sie den vollständigen Artikel in der aktuellen Cash.-Ausgabe 03/2016.
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