Umgekehrt könnten Immobilienkäufer auch mit einer geringeren Tilgung anfangen und sie im Falle von Gehaltssteigerungen anheben.
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„Je flexibler der Vertrag, desto höher der Zins“
„Die meisten unserer Kunden sind sehr gut informiert und fragen nach Möglichkeiten der Sondertilgung„, berichtet Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24. „Jedoch gilt: Je flexibler der Vertrag, desto höher der Zins. Die positiven Auswirkungen auf die Laufzeit überwiegen diesen Aufschlag jedoch in fast allen Fällen, vorausgesetzt die Sondertilgungen werden auch in Anspruch genommen.“
Nach Auskunft von Heemstra können Kunden bei der ING-Diba den Tilgungssatz zwischen einem und zehn Prozent frei wählen und ihn zweimal kostenlos beliebig ändern, ohne dass dies Einfluss auf die Zinshöhe hat. Zusätzlich gehöre eine jährliche Sondertilgungsoption in Höhe von fünf Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme zum Standard der Angebote. (bk)
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