Generell empfehlen sich Städte, die die Grundvoraussetzungen für einen stabilen Immobilienmarkt und solvente Mieter erfüllen: geringe Leerstände, eine gute Infrastruktur, arbeitsplatzschaffende Industrie, dazu eine Universität oder Hochschule sowie ein gut entwickelter tertiärer Sektor.
In Norddeutschland bieten zum Beispiel Immobilien in Lübeck, Kiel oder Lüneburg noch Chancen als Geldanlage. Im Westen lohnt ein Blick auf die westfälischen Kleinstädte, während im Osten besonders Jena und Erfurt vielversprechend sind.
Vorsicht vor Dresden und Leipzig
Erst-Anleger liebäugeln zwar oft mit Dresden und Leipzig, die beiden Standorte sind aber gute Beispiele dafür, dass vielen auswärtigen Käufern die Erfahrung und das Know-how fehlen, Preise richtig einzuschätzen.
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